Sconto 35%
vs mercato
A/8
Via Della Trinità 11 - 21026 - Gavirate - VA - Italia
Gavirate (Varese)
A/8 — Abitazione in ville
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
73
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Prestigiosa villa d'epoca con annesso terreno di pertinenza e autorimessa.
Prezzi
Offerta Minima
1.612.800,00 €
Prezzo Base
2.150.400,00 €
Stima perito:5.854.000,00 €
Sconto su perizia:65.6%
Valore mercato:3.326.400,00 €
Sconto da mercato:35.4%
Superficie:1980 mq princ. + 41 mq acc.(1018,18 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1-S2-T-1-2-3-4
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Patti speciali che individuano servitù di sottopasso per condutture di acque nere, acque bianche, metanodotto e acque di fonte.
Costi occulti e decurtazioni
5200,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:32/2023 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.