Asta 110
Sconto 55%
vs mercato
A/2

Via Rossi, 4, Gavirate, 21026, VA

Gavirate (VA) 21026

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

INTERA PIENA PROPRIETÀ – unità immobiliare indipendente in corpo autonomo, tipologicamente assimilabile a villa con giardino, attualmente ad uso residenziale/terziario, sviluppata su tre piani dei quali uno seminterrato, oltre a sottotetto agibile, con scala interna ed esterna, nonché corpo distaccato quale accessorio alla residenza ed area nuda pertinenziale. L’immobile è così composto: Piano S1: ampio spazio utilizzato a deposito/archivio/lavanderia/box; Piano T: due ingressi, ampio terrazzo e tettoia aperta su tre lati sul lato opposto in aderenza al corpo principale. Corpo indipendente uso deposito. La zona ufficio è costituita da ampio locale open-space, due uffici direzionali, un locale servizio ed un bagno. Piano 1: (zona uso residenziale) soggiorno/cucina openspace, camera con antistante cabina armadio, bagno, altra camera, due piccoli balconi. Piano sottotetto: agibile al rustico. Il tutto, della superficie commerciale di circa mq. 445, oltre all’area pertinenziale esterna di circa mq. 630

Prezzi

Offerta Minima

268.800,00 €

Prezzo Base

358.000,00 €

Stima perito:791.258,00 €
Sconto su perizia:66.0%
Valore mercato:792.584,24 €
Sconto da mercato:54.8%
Superficie:347.32 mq princ. + 60.52 mq acc.(773,93 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1 e Sottotetto
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:110/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:28/07/2026
Pubblicazione:30/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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