← Torna alle aste a gardone val trompia
A/5A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Sconto 33%
vs mercato
A/5

Via Case Sparse 8 , Gardone Val Trompia, , Brescia

Gardone Val Trompia (Brescia)

A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
65
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Intera piena proprietà di villetta disposta su due piani fuori terra con autorimessa e cantina interrate; al piano terra si trovano la cucina abitabile il soggiorno ed un bagno. Mediante la scala interna si accede al piano superiore dove sono ubicate tre camere da letto ed un bagno. Occupato

Prezzi

Offerta Minima

357.750,00 €

Prezzo Base

477.000,00 €

Stima perito:120.000,00 €
Sconto su perizia:-198.1%
Valore mercato:706.860,00 €
Sconto da mercato:32.5%
Superficie:252 mq princ.(1419,64 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano Primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincoli idrogeologici ed ecologico-paesaggistici; limitazioni per fattibilità geologica (versanti ripidi, rischio idrogeologico); ricadente in parte nella fascia di individuazione corridoi terrestri previsti dalla REC (Rete Ecologica Comunale); in parte nella fascia di rispetto dei corpi idrici appartenenti al Reticolo Idrico Minore; in parte nell'ambito delle superfici agricole.

Costi occulti e decurtazioni

1600,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:18/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:08/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.