← Torna alle aste a gardone riviera
A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 15%
vs mercato
A/3

Frazione Morgnaga - Via Calvas 1 - 25083 - Gardone Riviera - BS - Italia

Gardone Riviera (Brescia)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
31
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

piena proprietà Comune di Gardone Riviera (BS), Fraz. Morgnaga, Via Calvas n. 1 Appartamento al primo piano il tutto censito al Catasto Fabbricati di detto Comune, Fg. 15 mapp. 2775 sub 2 – Z.1 - P. 1 - cat. A/3 - cl. 4 – 3,5 vani - R.C. Euro 316,33 Oltre alle proporzionali quote sulle parti comuni dell’edificio

Prezzi

Offerta Minima

101.446,88 €

Prezzo Base

135.262,50 €

Stima perito:193.560,00 €
Sconto su perizia:30.1%
Valore mercato:159.930,68 €
Sconto da mercato:15.4%
Superficie:48.23 mq princ.(2804,53 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

diritto di servitù di passaggio di tubazione; vincolo ambientale-paesistico ai sensi L. 1497/1939 – D.Lgs, n. 42/04 - Codice dei beni culturali e del paesaggio; servitù di passaggio a favore dei mapp. 2775 sub. 2 (u.i. P 1) e del mapp. 2775 sub. 3 (u.i. P. 2) gravanti sul mapp. 1381 sub. 501

Costi occulti e decurtazioni

3532,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:28/2025 — Lotto 7
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:17/07/2026
Pubblicazione:28/05/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.