Sconto 60%
vs mercato
A/4
Via Monte Nero 51, Gallarate, 21013, VA
Gallarate (VA) 21013
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 82,03 mq, posto a piano rialzato, composto di tre locali e servizi con annesso vano cantina al piano seminterrato; Box singolo della superficie commerciale di 16,79 mq, posto al piano terreno in corpo staccato;
Prezzi
Offerta Minima
46.500,00 €
Prezzo Base
62.000,00 €
Stima perito:70.772,50 €
Sconto su perizia:34.3%
Valore mercato:154.329,45 €
Sconto da mercato:59.8%
Superficie:85.03 mq princ. + 16.79 mq acc.(546,87 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Rialzato e Seminterrato
Stato manutentivo:SCARSO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
8040,43 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
scarso
Procedura
Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:31/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/06/2026
Pubblicazione:22/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.