C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 54%
vs mercato
C/1
via Roma, 172, Gaggiano, 20083, Milano
Gaggiano (Milano) 20083
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locale ad uso commerciale, denominato Pizzeria Primavera, inserito in contesto condominiale “La Corte di Via Roma 172”, con area cortilizia annessa esclusiva e pertinenze.
Prezzi
Offerta Minima
117.600,00 €
Prezzo Base
156.800,00 €
Stima perito:204.000,00 €
Sconto su perizia:42.4%
Valore mercato:342.040,00 €
Sconto da mercato:54.2%
Superficie:136 mq princ.(864,71 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
16.630,43 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:10/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:23/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.