A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 45%
vs mercato
A/7

VIA GIOVANNI MEAZZA N.22, Fombio, 26861, Lodi

Fombio (Lodi) 26861

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
90
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà, per la quota pari ai 1.000/1.000 dell’intero, di una villetta ad uso abitazione, con annesso giardino pertinenziale, posta su due piani (piano terra e primo) collegati tra loro da scala interna , il tutto sito alla Via Giovanni Meazza n. 22 del Comune di Fombio (LO). La villetta risulta composta dai seguenti locali: al Piano Terra, ingresso, locale lavanderia e locale soggiorno/pranzo con angolo cottura; al Piano Primo, disimpegno, tre camere, locale bagno e balcone, come meglio descritto in perizia cui si rinvia. Il compendio immobiliare risulta occupato dai debitori esecutati, come da perizia ed è stato accertato che per gli immobili oggetto di vendita sussiste un contratto di comodato ad uso gratuito registrato in data 25.08.2025 (n. 1529), come meglio descritto in perizia . L'unità immobiliare risulta identificata in catasto: Foglio 5, mappale 524, Sub. 1, Categoria: A/7, Consistenza: 6 vani , come meglio descritto nella perizia cui si rinvia per tutti gli ulteriori dettagli anche catastali relativi all'immobile e per le difformità meglio descritte in perizia, cui si rinvia.

Prezzi

Offerta Minima

93.750,00 €

Prezzo Base

125.000,00 €

Stima perito:158.400,00 €
Sconto su perizia:40.8%
Valore mercato:226.679,00 €
Sconto da mercato:44.9%
Superficie:134.1 mq princ. + 10 mq acc.(699,11 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LODI
Esecuzione:190/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:16/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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