Sconto 7%
vs mercato
A/7
Via Guglielmo Marconi, 65, 24020 Fino del Monte BG, Italia - Fino del Monte - BG - Italia
Fino del Monte (Bergamo)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli (piano interrato, rialzato e primo) in diritto di piena proprietà per quota di 1/1 (si rimanda in ogni caso a quanto dettagliamente indicato nella perizia di stima e nell'avviso di vendita)
Prezzi
Offerta Minima
108.414,22 €
Prezzo Base
144.552,30 €
Stima perito:223.596,00 €
Sconto su perizia:35.4%
Valore mercato:155.313,13 €
Sconto da mercato:6.9%
Superficie:148.91 mq princ. + 143 mq acc.(970,74 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Rialzato, Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
8500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:7/2023 — Lotto 2
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:28/07/2026
Pubblicazione:11/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.