A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 67%
vs mercato
A/4

Via Marconi 10, Ferrera Erbognone, 27032, Pavia

Ferrera Erbognone (Pavia) 27032

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

ABITAZIONE SU DUE LIVELLI CON RUSTICI IN CORPO STACCATO E TERRENO. L’unità immobiliare è disposta su due livelli comunicanti tra loro mediante una scala interna; il piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno. Mediante una scala interna posta nel soggiorno in legno a vista ma senza protezione adeguata, si raggiunge il piano primo composto da due camere. L’accesso pedonale e carraio viene praticato da via Marconi mediante il passaggio da un androne indi su corte gravata di servitù si raggiunge l’unità in oggetto. Il rustico, in corpo staccato, anch’esso disposto su due livelli è composto da un locale al piano terra utilizzato come ripostiglio ed uno al piano primo come legnaia. È presente anche un sedime di corte esclusivo graffato all’unità principale, accessibile sia dalla zona giorno dell’abitazione che dal cortile mediante un passaggio posto tra l’abitazione ed il rustico.

Prezzi

Offerta Minima

16.600,00 €

Prezzo Base

22.141,65 €

Stima perito:50.427,00 €
Sconto su perizia:67.1%
Valore mercato:66.227,46 €
Sconto da mercato:66.6%
Superficie:112.06 mq princ.(148,13 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano T-1
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:298/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/07/2026
Pubblicazione:26/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.