Sconto 73%
vs mercato
A/4
Via cesare battisti 6 - 21030 - Ferrera di Varese - VA - Italia
Ferrera di Varese (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare residenziale con di piccola area esterna pertinenziale e lastrico solare
Prezzi
Offerta Minima
23.347,20 €
Prezzo Base
31.129,60 €
Stima perito:64.080,00 €
Sconto su perizia:54.5%
Valore mercato:115.824,60 €
Sconto da mercato:73.1%
Superficie:80.1 mq princ.(364,34 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
6408,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
pessimo
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:3/2024 — Lotto 1
Tentativo:6° Esperimento
Data asta:01/10/2026
Pubblicazione:15/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.