A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 71%
vs mercato
A/3
Via Fiume 10, Ferno, 21010, Varese
Ferno (Varese) 21010
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento della superficie commerciale di 80,20 mq posto al piano secondo in un contesto cortilizio, composto da due locali con angolo cottura, antibagno e bagno.
Prezzi
Offerta Minima
26.510,02 €
Prezzo Base
35.346,69 €
Stima perito:70.576,00 €
Sconto su perizia:62.4%
Valore mercato:122.385,00 €
Sconto da mercato:71.1%
Superficie:80.2 mq princ.(330,55 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo (sottotetto) e Seminterrato (cantina)
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
12.440,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:319/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:13/01/2027
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.