C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -15%
vs mercato
C/1
Corso XXV Aprile 129, Erba, 22036, Como
Erba (Como) 22036
C/1 — Negozi e botteghe
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
2
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
A. Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio di 51,56 mq a piano terra e soppalcato. B.Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio di 47,55 mq a piano terra e soppalcato. C. Piena proprietà per la quota di 1/1 di box singolo di 15,59 mq al piano interrato.
Prezzi
Offerta Minima
160.500,00 €
Prezzo Base
214.000,00 €
Stima perito:250.682,00 €
Sconto su perizia:36.0%
Valore mercato:186.326,80 €
Sconto da mercato:-14.9%
Superficie:99.11 mq princ. + 15.59 mq acc.(1619,41 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Soppalco
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
5890,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:84/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/07/2026
Pubblicazione:03/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.