Via Fiume, 14

Erba (Como)

C/1 — Negozi e botteghe

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Prezzi

Offerta Minima

110.250,00 €

Prezzo Base

147.000,00 €

Stima perito:288.300,00 €

Sconto su perizia:61.8%

Valore mercato (stima parziale):294.519,00 €

Sconto da mercato:50.1%

Superficie:145.24 mq princ. + 123.32 mq acc.(759,09 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo di azzonamento e di densità edilizia e servitù non aedificandi a favore del Comune di Erba; regolamento di condominio con riserva di proprietà dell'area scoperta interna e servitù non aedificandi a favore del condominio per parcheggio; diritto di uso esclusivo dell'aiuola a favore del negozio adiacente; servitù di passaggio su corridoio per la residua proprietà confinante.

Costi occulti e decurtazioni

13.160,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO

Esecuzione:4/2025 — Lotto 3

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:12/11/2026

Pubblicazione:14/09/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

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