D/1D/1 — Opifici
Sconto 75%
vs mercato
D/1

Frazione Arcellasco - Via Niccolò Tommaseo 7/15, Erba, 22036, Como

Erba (Como) 22036

D/1 — Opifici

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di opificio. Trattasi di capannone industriale costituito da tre corpi di fabbrica contigui e collegati l’uno all’altro adibiti a tre spazi ad uso produttivo, deposito metalli (in realtà tettoia), deposito spedizione merci, ufficio, locale caldaia, tre disimpegni, servizio igienico e locale doccia, con annessi ampia tettoia ed area di pertinenza esterna. Sviluppa una superficie di 1.085 mq (oltre aree scoperte e accessori). B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al piano terra, composto come locale unico con annesso ripostiglio e portico. Sviluppa una superficie catastale di 57 mq. C) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al piano terra, composto da due locali. Sviluppa una superficie catastale di 31 mq. D) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al piano terra. Sviluppa una superficie catastale di 16 mq. E) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al piano terra, composto da tre locali e ripostiglio. Sviluppa una superficie catastale di 40 mq. F) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al primo piano. Sviluppa una superficie catastale di 56 mq. G) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al primo piano. Sviluppa una superficie catastale di 14 mq. H) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al primo piano. Sviluppa una superficie catastale di 27 mq. I) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito sito al primo piano. Sviluppa una superficie catastale di 30 mq. J) Piena proprietà per la quota di 1/1 di scala e ballatoio insistenti ai piani terra e primo e comuni ai sub. 708 – 709 – 710 – 711. K) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento posto al primo piano e composto catastalmente da ingresso, disimpegno, cucina, tre locali, servizi e balcone. Sviluppa una superficie catastale di 102 mq. L) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento posto al primo piano e composto catastalmente da ingresso, disimpegno, cucina, tre locali, servizi e balcone. Sviluppa una superficie catastale di 94 mq.

Prezzi

Offerta Minima

390.000,00 €

Prezzo Base

520.000,00 €

Stima perito:975.715,85 €
Sconto su perizia:60.0%
Valore mercato:2.040.372,90 €
Sconto da mercato:74.5%
Superficie:1268.1 mq princ. + 298.17 mq acc.(307,55 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

75.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:47/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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