Asta 5
Sconto 89%
vs mercato
D/7

Via Spluga, 110, 23015 Dubino SO, Italia, Dubino, 23015, Sondrio

Dubino (Sondrio) 23015

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Liquidazione Giudiziale Robustellini Srl in liquidazioneR.G. 5/2024 - DUBINO (SO) - Fraz.Nuova OlonioVia Spluga 110Lotto “a corpo” composto daSub-Lotto 1fabbricato con destinazione produttiva, con uffici, un appartamento e deposito con struttura metallica e telo amovibile;Fg.7, mapp.236, sub.4, cat.D7, S1/PT/P1/P2, sup. compl. 9.845mq circa, r.c. € 33.287,65Fg.7, mapp.236, sub.2, cat.A2, cl. 2, P1, cons. 5 vani, sup. cat. 106mq, r.c. € 361,52area esternaFg. 7, mapp. 335, qual. prato, Cl.4, sup.150mq, r.d. € 0,39, r.a. € 0,35Fg. 7, mapp. 301, qual. prato, Cl.4, sup.290mq, r.d. € 0,75, r.a. € 0,67Fg. 7, mapp. 304, qual. prato, Cl.4, sup.250mq, r.d. € 0,65, r.a. € 0,58Fg. 7, mapp. 234, qual. prato, Cl.4, sup.340mq, r.d. € 0,88, r.a. € 0,79Fg. 9, mapp. 41, qual. bosco ceduo, Cl.3, sup.3.350mq, r.d. € 2,60, r.a. € 0,87cabina Enel con area di pertinenzaFg.7, mapp.334, cat.D1, PT/P1, sup. compl. 990mq, r.c. € 224,14fabbricato utilizzato quale depuratore degli scarti delle lavorazioni (non censito), sup. 15mqfabbricato di collegamento all’acquedotto (non censito), sup. 2,80mqfabbricato per alloggio compressori / essiccatore (non censito), sup. 15mqSub-Lotto 2fabbricato con destinazione residenziale composto da 2 appartamentiFg.7, mapp.230, sub.15, cat.A2, cl. 2, P1, cons. 6 vani, sup. cat. 138mq, r.c. € 433,82Fg.7, mapp.230, sub.16, cat.A2, cl. 2, P1/P2, cons. 8,5 vani, sup. cat. 174mq, r.c. € 614,58(immobile al grezzo)unità immobiliare commerciale con spaccio/bar/tavola caldaFg.7, mapp.230, sub.14, cat.C1, cl. 3, PT, sup. cat. 301mq (+300mq giardino), r.c. € 3.083,30boxes / depositiFg.7, mapp.230, sub.9, cat.C2, cl. 1, S1, sup.cat. 16mq, r.c. € 10,54Fg.7, mapp.230, sub.10, cat.C2, cl. 1, S1, sup. cat. 17mq, r.c. € 11,41Fg.7, mapp.230, sub.11, cat.C2, cl. 1, S1, sup. cat. 72mq, r.c. € 63,21Fg.7, mapp.230, sub.12, cat.C6, cl. 1, S1, sup. cat. 55mq, r.c. € 97,40Fg.7, mapp.230, sub.13, cat.C6, cl. 1, S1, sup. cat. 213mq, r.c. € 474,31centrale termica / vano scale / area di pertinenzaFg.7, mapp.230, sub.8Fg.7, mapp.236Immobili liberi ai fini della Procedura

Prezzi

Offerta Minima

1.335.171,00 €

Prezzo Base

1.780.228,00 €

Stima perito:4.219.800,00 €
Sconto su perizia:68.4%
Valore mercato:16.154.818,60 €
Sconto da mercato:89.0%
Superficie:8217.1 mq princ. + 176.15 mq acc.(162,49 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1, PT, P1, P2
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
mediocre

Procedura

Tribunale:Tribunale di SONDRIO
Esecuzione:5/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:28/05/2026
Pubblicazione:18/03/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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