Sconto 72%
vs mercato
Via delle Acquette, 21030 Cuveglio VA, Italia - Cuveglio - VA - Italia
Cuveglio (Varese)
F/3 — Unità in corso di costruzione
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Officina e autosalone censita come Unità in corso di costruzione
Prezzi
Offerta Minima
206.775,01 €
Prezzo Base
88.800,00 €
Stima perito:93.500,00 €
Sconto su perizia:-121.1%
Valore mercato:318.571,50 €
Sconto da mercato:72.1%
Superficie:302.25 mq princ.(684,12 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Convenzione edilizia stipulata con il Comune di Cuveglio in data 28/11/2003 e registrata a Gavirate il 04/12/2003 al n. 1070 Mod. 2, non trascritta.
Costi occulti e decurtazioni
50.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:24/2025 — Lotto 41
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/10/2026
Pubblicazione:28/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.