Sconto 72%
vs mercato
A/4
Via Pietro Pagliolico 12D - 21030 - Cugliate-Fabiasco - VA - Italia
Cugliate-Fabiasco (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento posto al terzo piano composto da soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi igienici, due disimpegni e balconi sui due affacci, con annesso vano cantina al piano seminterrato e due piccoli terreni di pertinenza.
Prezzi
Offerta Minima
67.200,00 €
Prezzo Base
89.600,00 €
Stima perito:146.400,00 €
Sconto su perizia:42.6%
Valore mercato:318.068,00 €
Sconto da mercato:71.8%
Superficie:262 mq princ.(320,61 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo e Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PRECARIO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
1600,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
precario
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:58/2025 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:29/06/2026
N° creditori:7
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.