Asta 36
Sconto 64%
D/8

Via Stazione 17/a - 22060 - Cucciago - CO - Italia

Cucciago (Como)

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A. Quota di 1/1 di piena proprietà di esposizione della superficie commerciale di mq. 2.658,22 posta su due piani, piano terra e primo. Al suo interno sono individuati spazi destinati ad uffici, servizi e laboratorio.

Prezzi

Offerta Minima

803.250,00 €

Prezzo Base

1.071.000,00 €

Stima perito:2.259.487,00 €
Sconto su perizia:64.4%
Superficie:2658.22 mq princ.(302,18 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di passaggio e scarico per striscia di terreno sul lato nord (patti speciali, stipulata il 14/12/1972 a firma di Notaio Luigi Colnaghi ai nn. 12892/3444 di repertorio, trascritta il 12/01/1973 a Como ai nn. 958/921, a favore di [...] contro [...] con il quale gli acquirenti del mapp. 428/a, si obbligano a lasciare libera striscia di terreno per tutto il lato nord della larghezza complessiva di ml. 6,00, per l'accesso e lo scarico alla proprietà mapp. 428/b (ora mapp. 3872 e 3874), mapp. 429 (ora mapp. 3871 e 3872), mapp. 430 e 431, acquistati da [ominissis] e alla stessa proprietà degli acquirenti [ominissis]; con possibilità di interrare tale strada tubazioni per servizi vari, precisando che le spese di formazione della strada sono a carico dei proprietari dei mappali 428/b, 429, 430 e 431, mentre le spese di manutenzione saranno ripartite tra i proprietari di questi ultimi terreni e gli acquirenti del mapp. 428/a, in proporzione all'uso.)

Costi occulti e decurtazioni

21.900,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:36/2023 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:05/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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