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D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 77%
vs mercato
D/7

Via Volta 51, Cucciago, 22060, Como

Cucciago (Como) 22060

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A. Complesso industriale per la quota di 1/1 di piena proprietà. Edifici con destinazione produttiva (ex tessitura) siti nell'abitato di Cucciago con accesso dalla via Volta. B. Ufficio per la quota di 1/1 di piena proprietà. C. Appartamento per la quota di 1/1 di piena proprietà. D. Sottotetto non abitabile per la quota di 1/1 di piena proprietà. E. Ufficio per la quota di 1/1 di piena proprietà. F. Quattro box per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Prezzi

Offerta Minima

2.092.000,00 €

Prezzo Base

2.789.000,00 €

Stima perito:3.281.366,00 €
Sconto su perizia:36.2%
Valore mercato:12.106.343,98 €
Sconto da mercato:77.0%
Superficie:6328.46 mq princ. + 33.13 mq acc.(330,57 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T-1
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

Servitù di allaccio alla preesistente fognatura, servitù di passo carraio e pedonale con facoltà di parcheggio, vincolo pertinenziale per le unità appartamento e sottotetto. Il piano primo dell'edificio è in proprietà e luogo di abituale abitazione di un soggetto terzo.

Costi occulti e decurtazioni

33.562,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:183/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:19/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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