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Asta 113
Sconto 99%
vs mercato

Via - 26020 - Crotta d'Adda - CR - Italia

Crotta d'Adda (Cremona)

SEMINATIVO, PRATO, AB INCOLTO PRODUTTIVO, AB BOSCO MISTO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

TERRENI AGRICOLI IN COMUNE DI CROTTA D’ADDA DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 339.458 PARI A ETTARI 33.94.58 E PARI A PERTICHE CREMONESI 420. Trattasi di 15 appezzamenti di terreno agricolo confinanti o abbastanza limitrofi fra loro. Sono terreni a “impasto leggero” (medio impasto con presenza di sabbia). Lo stato di manutenzione è buono.

Prezzi

Offerta Minima

943.956,92 €

Prezzo Base

1.258.609,22 €

Stima perito:1.678.145,62 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:179.912.740,00 €
Sconto da mercato:99.3%
Superficie:339458 mq princ.(3,71 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratti di affitto opponibile con termine 08/01/2030 (rinnovabile per ulteriori 15 anni); Servitù passiva di passaggio pedonale e carraio a favore di Enel Distribuzione SpA per accesso alla cabina elettrica (particella 10 del foglio 8); Vincolo di inedificabilità per le particelle 60 e 76 del foglio 8 e 1, 2, 7 del foglio 9; Vincolo di inedificabilità per la particella 63 del foglio 9.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:113/2023 — Lotto 2
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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