Via Persico n 11/A-11/B-11/F - Via Bibaculo n 2 , Cremona, 26100, Cremona

Cremona (Cremona) 26100

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Interessanti unità immobiliari ad uso commerciale su due piani di ampia metratura, situate in un contesto Condominiale, composte da due laboratori, un negozio e un box.

Prezzi

Offerta Minima

275.700,00 €

Prezzo Base

367.600,00 €

Stima perito:403.000,00 €

Sconto su perizia:31.6%

Superficie:1139 mq princ. + 18 mq acc.(242,05 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Ascensore:Presente

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione per i laboratori e il negozio, stipulato in data 11.7.2025 e registrato il 21.7.2025, della durata di anni 6 (sei) a far data dal 15.7.2025 al 15.7.2031; Il vano interrato del laboratorio ed il box sono gravati di servitù passiva di scarichi fognari aerei; Presenza di domanda giudiziale, non opponibile alla procedura, ma non cancellabile con il decreto di trasferimento immobili, avente ad oggetto l'esecuzione forzata in forma specifica dell'obbligo di concludere il contratto preliminare di compravendita.

Costi occulti e decurtazioni

45.014,23 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA

Esecuzione:19/2026 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/12/2026

Pubblicazione:12/10/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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