D/1D/1 — Opifici
Sconto 95%
vs mercato
D/1
Via Bosco snc, Cremona, 26100, Cremona
Cremona (Cremona) 26100
D/1 — Opifici
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Si tratta di un opificio di due piani fuori terra composto da: un ampio locale al piano terreno e da locali a uso ufficio al piano superiore; un garage a livello campagna e un'ampia area a verde che circonda i 4 lati dell'edificio. Copertura del locale a piano terra parzialmente crollata.
Prezzi
Offerta Minima
42.000,00 €
Prezzo Base
56.000,00 €
Stima perito:132.000,00 €
Sconto su perizia:68.2%
Valore mercato:1.111.548,00 €
Sconto da mercato:95.0%
Superficie:633 mq princ. + 11 mq acc.(66,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra e piano primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio carrabile per accesso al mappale 187 (per il lotto 7, opificio+area)
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:14/2023 — Lotto 7
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:15/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.