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ImmobileSEMINATIVO IRRIGUO, CLASSE 2
Sconto 100%
vs mercato

Via Bosco - 26100 - Cremona - CR - Italia

Cremona (Cremona)

SEMINATIVO IRRIGUO, CLASSE 2

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Si tratta di un terreno pianeggiante, alla prima periferia della città, di complessivi 4.542 mq e non urbanizzato. Delimitato dalla scarpata di due argini del reticolo idrico minore. A nord confina con l'argine di contenimento del Cavo Cerca, che è in uso alla pista ciclabile Cremona/Bosco ex Parmigiano, mentre a sud confina con l'argine di contenimento del cavo Morbasco (via Bosco) che ha funzione viabilistica d'importanza comunale. L'accesso è prettamente carrabile (da via Bosco non esistono marciapiedi, quindi l'accesso pedonale è molto sfavorito). Il perimetro è solo in parte recintato con rete metallica. E' un'area a verde, incolta, in cui convivono arbusti e piante a medio e alto fusto.

Prezzi

Offerta Minima

19.174,22 €

Prezzo Base

25.565,63 €

Stima perito:83.927,00 €
Sconto su perizia:69.5%
Valore mercato:7.975.752,00 €
Sconto da mercato:99.7%
Superficie:4542 mq princ.(5,63 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

servitù di passaggio carrabile per accesso al mappale 187

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:14/2023 — Lotto 6
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:15/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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