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A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto 41%
vs mercato
A/10

Via Galleria del Corso 15, Cremona, 26100, Cremona

Cremona (Cremona) 26100

A/10 — Uffici e studi privati

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
87
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Unità immobiliare adibita ad Ufficio composto da tre vani oltre servizio e ripostiglio, con annessa cantina, oltre a piccolo magazzino composto da un unico vano di mq 15 e oltre quota parte degli enti e spazi condominiali fra cui la quota di 11,690/1000 dell’alloggio del custode.

Prezzi

Offerta Minima

95.040,45 €

Prezzo Base

126.720,60 €

Stima perito:133.390,10 €
Sconto su perizia:28.7%
Valore mercato:216.572,00 €
Sconto da mercato:41.5%
Superficie:116 mq princ. + 3.9 mq acc.(819,31 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Secondo Interrato
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Il bene comune censibile - alloggio custode - è concesso in locazione dall'ente Condominiale al sig. Togniolo Damiano (...) tramite contratto di locazione registrato a Cremona in data 18/12/2025 prot 25121842144716291-000001, di durata quadriennale, con decorrenza dal 01/01/2026 al 31/12/2029 alla somma annua di euro 840,00. Servitù di pubblico transito per porticato al piano terra.

Costi occulti e decurtazioni

4479,24 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
altro
ottimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:141/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:06/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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