A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto 15%
vs mercato
A/10
Via Odoardo Ferragni, 20
Cremona (Cremona)
A/10 — Uffici e studi privati
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
29
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Prezzi
Offerta Minima
48.915,00 €
Prezzo Base
48.915,00 €
Stima perito:68.100,00 €
Sconto su perizia:28.2%
Valore mercato:57.225,00 €
Sconto da mercato:14.5%
Superficie:54.5 mq princ.(897,52 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Presenza di due vani porta di collegamento con unità immobiliare confinante, la cui chiusura è necessaria per il ripristino della piena autonomia funzionale dell'immobile, con onere a carico dell'aggiudicatario.
Costi occulti e decurtazioni
410,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:11/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/12/2026
Pubblicazione:23/09/2026
N° creditori:48
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.