← Torna alle aste a cremona
Asta 107
Sconto 59%
vs mercato
D/1

Corso Garibaldi 180 - 26100 - Cremona - CR - Italia

Cremona (Cremona)

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

porzione di immobile condominiale facente parte del palazzo storico denominato “Palazzo Soresina Vidoni” nella zona centrale di Cremona, costituito, al piano terra, da zona adibita ad uffici con rispettivi servizi igienici, sala vendita e zona di rappresentanza e, al piano seminterrato, da zona a destinazione magazzino. Classe Energetica G - EP gI, nren 70,07 Kwh/m2ann. Classe Energetica G - EP gl, nren 116,45 Kwh/m2anno.

Prezzi

Offerta Minima

211.368,39 €

Prezzo Base

281.824,52 €

Stima perito:687.228,50 €
Sconto su perizia:59.0%
Valore mercato:681.330,93 €
Sconto da mercato:58.6%
Superficie:460.67 mq princ.(611,77 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo storico-artistico (D.Lgs. 42/2004) con diritto di prelazione in favore dello Stato.

Costi occulti e decurtazioni

19.200,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:107/2024 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.