Sconto 46%
vs mercato
A/2
Via degli Arenili 4 - 26100 - Cremona - CR - Italia
Cremona (Cremona)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
98
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Trattasi di appartamento posto al quarto piano, con autorimessa e cantina a piano terra di un condominio, ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi; completano la proprietà autorimessa e cantina a piano terra.
Prezzi
Offerta Minima
93.750,00 €
Prezzo Base
125.000,00 €
Stima perito:140.000,00 €
Sconto su perizia:33.0%
Valore mercato:230.048,00 €
Sconto da mercato:45.7%
Superficie:138.25 mq princ. + 9.25 mq acc.(678,12 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Quarto piano e piano terra
Ascensore:Presente
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Diritto di abitazione in essere sul bene
Costi occulti e decurtazioni
5124,99 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:106/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/06/2026
Pubblicazione:27/03/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.