Asta 4

Via Ferdinando Meneghezzi 2 - 26013 - Crema - CR - Italia

Crema (Cremona)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
50
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

* Score calcolato in tempo reale; verrà salvato al prossimo ricalcolo.

Descrizione immobile

Magazzino a piano terra con cortile e giardino comune edificabili, si sviluppa al piano terra ed è composto da n. 2 locali magazzino con uffici e servizi di mq. 1.195,60 complessivi, n. 1 pensilina di mq. 115,20, n. 1 locale caldaia di mq. 13,50, con uscita di sicurezza, cortili e giardino comuni. Attualmente adibito a vendita materiale di cancelleria risulta composto da n. 2 ampi magazzini, il più grande adibito alla vendita al pubblico, mentre il più piccolo ad uso deposito materiali. Presenta n. 3 locali ufficio con disimpegno d'accesso, n. 5 locali WC con n. 2 antibagni e n. 1 disimpegno d'ingresso. Il magazzino risulta essere stato costruito con struttura prefabbricata nell'anno 1968 e presenta pavimento in piastrelle datate con controsoffitto in pannelli a ridosso delle travature. Gli uffici risultano divisi con materiale leggero tipo open-space. Lotto 1 e Lotto 2 hanno diritti su beni comuni non censibili come descritti in perizia e avviso di vendita. Classe G Ep gl nrnen 808,83 kwh/mq anno

Prezzi

Offerta Minima

241.417,97 €

Prezzo Base

321.890,63 €

Stima perito:-
Valore mercato (€/mq):1530,00 €/mq
Superficie:N/D

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:N/D

Insight AI

Occupazione N/D
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:4/2023 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:30/07/2026
Pubblicazione:03/06/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.