Frazione Ombriano - Via Pagliari 14, Crema, 26013, Cremona

Crema (Cremona) 26013

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento al piano settimo con posto auto scoperto e cantina al piano terra facente parte del Condominio Le Vele. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone, disimpegno, bagno, camera da letto e balcone. Il tutto oltre alla quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio ai sensi dell’art. 1117 cc.

Prezzi

Offerta Minima

46.200,00 €

Prezzo Base

61.600,00 €

Stima perito:69.300,00 €

Sconto su perizia:33.3%

Valore mercato:116.418,00 €

Sconto da mercato:47.1%

Superficie:56 mq princ. + 18 mq acc.(825,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:settimo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Servitù di elettrodotto a favore di Enel Distribuzione S.p.A. (generale per il compendio); Servitù di passaggio di condutture condominiali a soffitto (specifica per la cantina del Lotto 21).

Costi occulti e decurtazioni

4322,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA

Esecuzione:170/2024 — Lotto 21

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/12/2026

Pubblicazione:25/09/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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