Via Guglielmo Marconi, 27, 23845 Costa Masnaga LC, Italia, Costa Masnaga, 23845, Lecco

Costa Masnaga (Lecco) 23845

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena Proprietà. In Comune di COSTA MASNAGA, Sezione di CENTEMERO, nel complesso residenziale in Via Guglielmo Marconi n. 27, appartamento su due livelli collegati tramite scala interna e composto da soggiorno, cottura, camera, bagno, porticato e porzione di area esterna a giardino (sulla quale insiste tettoia non autorizzata da demolire) al piano terra; camera, sala lettura, bagno, disimpegno e balcone al piano primo; autorimessa e cantina al piano interrato, non fisicamente separati tra loro.

Prezzi

Offerta Minima

107.025,00 €

Prezzo Base

142.700,00 €

Stima perito:167.870,78 €

Sconto su perizia:36.2%

Valore mercato:253.700,00 €

Sconto da mercato:43.8%

Superficie:120.86 mq princ. + 7.44 mq acc.(885,53 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5924,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO

Esecuzione:34/2025 — Lotto 1

Tentativo:2° Esperimento

Data asta:18/02/2027

Pubblicazione:15/10/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.