Asta 652
Sconto 70%
vs mercato
A/3

Via Alessandro Volta, 17, 23813 Cortenova LC, Italia, Cortenova, 23813, Lecco

Cortenova (Lecco) 23813

A/3 — Abitazione di tipo economico

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO TERZO dell'avviso di vendita corrispondente al lotto 5 lettere C e F della perizia datata 13 febbraio 2019 depositata nell'es. r.g.n. 57/2018 (+162/2024)-pagine 36, 37, 38, 58, 59, 60, 61, 71, 72 e 73).Piena Proprietà. In Comune di CORTENOVA (LC), Sezione di CORTENOVA, Via Alessandro Volta n. 17, appartamento al piano secondo, composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, bagno e due terrazzi; con annesso locale ad uso ripostiglio al piano terra; locale ad uso deposito al piano terra.

Prezzi

Offerta Minima

23.371,88 €

Prezzo Base

23.371,88 €

Stima perito:67.700,00 €
Sconto su perizia:54.0%
Valore mercato:77.100,00 €
Sconto da mercato:69.7%
Superficie:100 mq princ. + 19 mq acc.(311,63 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

L'accesso al mappale 3217 avviene dalla strada comunale mediante passaggio che attraversa una serie di mappali di proprietà di terzi. Non risulta trascritta alcuna servitù di passo a favore del mappale in oggetto; pertanto il futuro aggiudicatario dovrà provvedere, a propria cura e spese, a formalizzare la servitù di passo.

Costi occulti e decurtazioni

3316,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:652/2019 — Lotto 3
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.