Asta 297
Sconto 33%
vs mercato
A/3

Via Mulino 6 - 27010 - Copiano - PV - Italia

Copiano (Pavia)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
99
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento al piano rialzato, per accedervi c’è il camminamento pedonale con ingresso su via Mulino. L’appartamento è composto da ingresso, cucina - soggiorno, corridoio, camera 1, camera 2 bagno, balcone 1, balcone 2 e giardino. L’accesso al giardino avviene dal corsello, non avendo accesso diretto da una porta finestra dell’appartamento. Gli spazi sono comodi e vivibili, con esposizione nord - est. Box Si trova al piano terra. Ha accesso carraio dal corsello, con cancello elettrico ed è quasi prospiciente all’appartamento di cui sopra. Gli spazi sono ampi, con esposizione sud, e può contenere due auto. Gli immobili appena descritti nell’insieme formano un unico lotto. Il condominio in cui sono inseriti gli immobili è denominato “Condominio Orchidea”. La palazzina dove è ubicato l’appartamento è di tre piani fuori terra. Il box è ubicato in un edificio separato di un solo piano fuori terra. Gli accessi pedonali e carrai sono su via Mulino. L’edificio è di recente costruzione (2006) e discreta fattura.

Prezzi

Offerta Minima

57.750,00 €

Prezzo Base

77.000,00 €

Stima perito:94.776,80 €
Sconto su perizia:39.1%
Valore mercato:115.705,44 €
Sconto da mercato:33.5%
Superficie:84.58 mq princ. + 27.16 mq acc.(682,79 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Rialzato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Atto di compravendita con clausole particolari (ART. 2 - PRECISAZIONI ED ESCLUSIONI) e convenzione per servitù di fognatura pubblica

Costi occulti e decurtazioni

3791,07 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:297/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/05/2026
Pubblicazione:07/03/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.