A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 63%
vs mercato
A/3
Via T. Tasso, 14, 24040 Comun Nuovo BG, Italia, Comun Nuovo, , Bergamo
Comun Nuovo (Bergamo)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Autorimessa
Prezzi
Offerta Minima
74.812,50 €
Prezzo Base
99.750,00 €
Stima perito:99.750,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:266.410,60 €
Sconto da mercato:62.6%
Superficie:130.85 mq princ. + 35 mq acc.(571,74 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo, terra e interrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
vincolo di inedificabilità, servitù di elettrodotto, patti inerenti la strada di accesso
Costi occulti e decurtazioni
850,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:61/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.