A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 46%
vs mercato
A/2
Via Francesco Anzani, 52, 22100 Como CO, Italia, Como, , Como
Como (Como)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
93
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ di: A. in Comune di Como Via Francesco Anzani n. 52, appartamento di tipologia trilocale, posto al piano primo del fabbricato, con pertinenze ed accessori annessi.
Prezzi
Offerta Minima
122.250,00 €
Prezzo Base
163.000,00 €
Stima perito:190.755,00 €
Sconto su perizia:35.9%
Valore mercato:304.518,70 €
Sconto da mercato:46.5%
Superficie:96.55 mq princ.(1266,18 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
7500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:85/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/07/2026
Pubblicazione:11/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.