Asta 51
Sconto 62%
vs mercato
A/3

Frazione Rebbio - Via Alebbio, 6, 22100 Como CO, Italia, Como, 22100, Como

Como (Como) 22100

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 dei seguenti immobili: appartamento a COMO Via Alebbio 6, frazione Rebbio, della superficie commerciale di 56,41 mq. Il bene oggetto di stima fa parte di un edificio di antica costruzione ubicato nella frazione di Rebbio. L’edificio comprende tre piani fuori terra residenziali ed un piano seminterrato posto lungo la predetta Via Alebbio. I piani fuori terra sono collegati da scala interna. La proprietà comprende inoltre un posto auto scoperto ubicato nell'area cortilizia interna distinta al C.T. con il mapp. 3630. L’accesso avviene dalla Via Alebbio attraverso il mappale 108/a che immette nell'area cortilizia summenzionata. L’appartamento pignorato è posto al piano primo ed è composto da corridoio d’ingresso, bagno, cucina, camera da letto soggiorno, e piccolo ripostiglio raggiungibile dal balconcino del locale soggiorno. Posto auto: foglio 3 particella 3630 sub. 712 (catasto fabbricati), sezione urbana REB, categoria C/6, classe 2, consistenza 11 mq, rendita 42,04 Euro, indirizzo catastale: Via Alebbio n. 6. Trattasi di unità immobiliare graficamente rappresentata nella planimetria catastale presentata all’U.T.E. d Como in data 9.12.2011 Pratica n. CO348394 per dichiarare unità afferenti edificate sull’area urbana di mq. 289 censita al Catasto Fabbricati con la particella n. 3630 sub. 1, area censita al Catasto Terreni con la particella n. 3630 già particella n. 579 di are 3.00.

Prezzi

Offerta Minima

39.000,00 €

Prezzo Base

51.000,00 €

Stima perito:68.470,50 €
Sconto su perizia:43.0%
Valore mercato:132.761,00 €
Sconto da mercato:61.6%
Superficie:56.41 mq princ. + 8.8 mq acc.(691,37 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

9601,74 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:51/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:17/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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