Sconto 61%
vs mercato
A/2
Piazzale Camerlata - 6 - 22100 - Como - CO
Como (Como)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1/1, di appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di circa mq. 101,00, posto al primo piano del "Condominio Camerlata" composto da ingresso, ripostiglio sul lato nord, pranzo, camera, antibagno, bagno con box doccia, lavabo, vaso e bidet, due ripostigli e disimpegno
Prezzi
Offerta Minima
60.750,00 €
Prezzo Base
81.000,00 €
Stima perito:121.200,00 €
Sconto su perizia:49.9%
Valore mercato:209.777,00 €
Sconto da mercato:61.4%
Superficie:101 mq princ.(601,49 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
24.547,19 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Como
Esecuzione:249/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:30/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.