Sconto 42%
vs mercato
A/2
Via AMERIGO VESPUCCI - 11 - 20093 - Cologno Monzese - MI
Cologno Monzese (Milano)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
84
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento di circa 106,80 mq per la quota di 1000/1000 posto al piano primo scala C composto da tre locali, cucina, due servizi igienici, due balconi con annesso vano cantina al piano interrato
Prezzi
Offerta Minima
133.500,00 €
Prezzo Base
178.000,00 €
Stima perito:213.813,60 €
Sconto su perizia:37.6%
Valore mercato:307.370,00 €
Sconto da mercato:42.1%
Superficie:106.8 mq princ.(1250,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
20.541,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Monza
Esecuzione:521/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/12/2026
Pubblicazione:17/09/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.