Sconto 57%
vs mercato
A/7
Via Papa Giovanni XXIII, 5, 24055 Cologno Al Serio BG, Italia - Cologno al Serio - BG - Italia
Cologno al Serio (Bergamo)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villetta a schiera con giardino e piscina interrata
Prezzi
Offerta Minima
150.958,13 €
Prezzo Base
201.277,50 €
Stima perito:239.150,00 €
Sconto su perizia:36.9%
Valore mercato:470.251,44 €
Sconto da mercato:57.2%
Superficie:214.14 mq princ. + 29 mq acc.(704,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-S1-1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:MEDIOCRE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
mediocre
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:369/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/07/2026
Pubblicazione:04/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.