A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 46%
vs mercato
A/2

Via DEI COMINOTTI SNC, Cologne, 25030, Brescia

Cologne (Brescia) 25030

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
92
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

trilocale sita al secondo piano sottotetto di un edificio rurale ristrutturato composto da 5 unità residenziali. L’appartamento è accessibile da un vano scala comune e si compone di soggiorno, cucina separata con dispensa, corridoio di distribuzione, bagno, locale guardaroba, lavanderia e camera da letto. I locali sono stati ricavati nel sottotetto e hanno quindi soffitti inclinati con travi a vista. L’appartamento è privo di spazi accessori esterni coperti o scoperti. […] Competono le quote proporzionali e corrispondenti di comproprietà degli spazi comuni condominiali di cui al mappale 10, sub. 23 (bene comune non censibile identificante vano scala comune ai sub. 13 e 14) e sub. 24 (bene comune non censibile identificante passaggio pedonale comune ai subb. 9, 10, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22). È inoltre inclusa la quota indivisa di 1/12 della striscia di area a Sud di circa 193 m2 da destinarsi a strada comune di accesso di cui al Mappale 405 del Foglio 8 del Catasto Terreni. […] L’immobile è ubicato in un contesto urbano e condominiale gradevoli. Nonostante la sezione mansardata dei locali, l’alloggio appare funzionale e confortevole. Buoni il livello di materiali e finiture e lo stato di conservazione. L’appartamento ha dimensioni e caratteristiche che posso renderlo appetibile per coppie e il mercato di fascia media.”

Prezzi

Offerta Minima

108.750,00 €

Prezzo Base

145.000,00 €

Stima perito:145.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:268.863,00 €
Sconto da mercato:46.1%
Superficie:147 mq princ.(739,80 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo piano sottotetto
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

8774,21 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:398/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:31/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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