Sconto 76%
vs mercato
A/4
Strada Stazione 11 - 21034 - Cocquio-Trevisago - VA - Italia
Cocquio-Trevisago (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione unifamiliare di vecchia costruzione in contesto cortilizio disposta su tre piani fuori terra collegati da scale interne. L’immobile allo stato di fatto si presenta al rustico.
Prezzi
Offerta Minima
34.200,00 €
Prezzo Base
45.600,00 €
Stima perito:120.400,00 €
Sconto su perizia:64.6%
Valore mercato:191.608,00 €
Sconto da mercato:76.2%
Superficie:172 mq princ.(248,11 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terreno, Primo e Secondo (Sottotetto)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3332,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:121/2023 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:05/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.