D/1, F/7D/1, F/7
Sconto 99%
vs mercato
D/1, F/7
Via Oglio, N. 4, Cicognolo, , Cremona
Cicognolo (Cremona)
D/1, F/7
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
831.410,00 €
Prezzo Base
831.410,00 €
Stima perito:2.640.000,00 €
Sconto su perizia:68.5%
Valore mercato:123.010.637,34 €
Sconto da mercato:99.3%
Superficie:24219.46 mq princ.(34,33 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
diritto di prelazione in capo al soggetto affittuario sull'immobile di cui all'Asta N. 22877 a condizione che sia aggiudicatario del ramo aziendale di cui al Lotto Unico - Asta N. 8123; diritto di superficie a favore di INFRASTRUTTURE WIRELESS ITALIANE S.p.A.
Costi occulti e decurtazioni
22.429,79 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:TRIBUNALE DI CREMONA
Esecuzione:1/2023 — Lotto 1
Tentativo:5° Esperimento
Data asta:11/06/2026
Pubblicazione:17/04/2026
N° creditori:33
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.