Via galileo galilei - 7 - 27012 - Certosa di Pavia - PV

Certosa di Pavia (Pavia)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

quota intera (1000/1000) di USUFRUTTO: in contesto condominiale, unità abitativa al piano primo, composta da ingresso, soggiorno/cucina, bagno, una camera ed un balcone, oltre a autorimessa al piano primo sottostrada. Parte usufruttuaria è nata nel mese di febbraio 1981. E’ compresa una quota di comproprietà sull’area e su tutti i vani, spazi, servizi, impianti, enti comuni, con la precisazione che il cortile, l’androne d’ingresso, il vano scala e l’area di manovre sono identificati al foglio 1 mappale 1598 sub 1, beni non censibili comuni a tutti i subalterni del mappale 1598.

Prezzi

Offerta Minima

48.654,00 €

Prezzo Base

64.872,00 €

Stima perito:76.320,00 €

Sconto su perizia:36.3%

Valore mercato:96.487,00 €

Sconto da mercato:32.8%

Superficie:48.05 mq princ. + 10 mq acc.(1012,57 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

15.511,41 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

usufrutto (1/1)

Procedura

Tribunale:Pavia

Esecuzione:452/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:02/12/2026

Pubblicazione:08/09/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.