Sconto 18%
vs mercato
A/4
via Giuseppe Mazzini, 14 - 27020 - Cergnago - PV - Italia
Cergnago (Pavia)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
36
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fabbricato residenziale a schiera elevato a due piani fuori terra con locali della zona giorno al piano terra e zona notte con sottotetto al piano superiore. Compete all’immobile la comproprietà di un’area scoperta comune con un'altra residenza a questo adiacente.
Prezzi
Offerta Minima
28.875,00 €
Prezzo Base
38.500,00 €
Stima perito:57.960,00 €
Sconto su perizia:50.2%
Valore mercato:47.012,00 €
Sconto da mercato:18.1%
Superficie:80.5 mq princ.(358,70 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra, Primo e Sottotetto
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
10.800,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:371/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/06/2026
Pubblicazione:30/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.