Asta 430
Sconto 9%
vs mercato
A/2

Via Presenza, 17, 24020 Cerete Alto BG, Italia, Cerete, 24020, Bergamo

Cerete (Bergamo) 24020

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
18
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Porzione di casa bifamiliare disposta su n.4 livelli, inserita in fabbricato di complessive n. 2 unità residenziali e n.2 autorimesse, con spazi comuni ridotti costituiti da piccolo percorso pedonale al piano terreno e spazio scoperto antistante le autorimesse al piano interrato. Al piano interrato vi è un locale adibito a sgombero con lavanderia: da questo livello si accede direttamente all'autorimessa di cui al corpo "B" mediante porta rei 120, oppure al piano terra mediante scala esterna. Al piano terra, delimitata da un giardino esterno su 3 lati, l’unità immobiliare è accessibile da portoncino blindato che conduce direttamente al soggiorno, con cucina e bagno; quindi, una scala interna conduce al piano primo dove si trovano n. 2 camere da letto, uno studio, un bagno, un balcone ed un terrazzo. attraverso una botola con scala retrattile, posta nel disimpegno notte, si accede al piano sottotetto, non abitabile ed allo stato rustico.L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interra􀆟 n. 1.NON si dichiara la conformità ediliziaSi dichiara la conformità catastale.

Prezzi

Offerta Minima

148.502,84 €

Prezzo Base

198.003,79 €

Stima perito:214.129,80 €
Sconto su perizia:30.6%
Valore mercato:217.869,00 €
Sconto da mercato:9.1%
Superficie:167.32 mq princ. + 43.49 mq acc.(887,54 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:INTERRATO, TERRENO, PRIMO E SECONDO
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

3332,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:430/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:16/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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