Sconto 50%
vs mercato
A/2
Via Verdi, 35-37, Via Locatelli 15, Cenate Sotto, 24069, Bergamo
Cenate Sotto (Bergamo) 24069
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà, quota intera, di appartamento al piano primo, con accesso da via Locatelli e ingresso da scala esterna esclusiva al piano terra composto, da: cucina, pranzo-soggiorno, quattro camere, due bagni, due disimpegni, portico al piano primo, con annessi altro portico e pozzo al piano terra.
Prezzi
Offerta Minima
254.673,21 €
Prezzo Base
339.564,28 €
Stima perito:410.379,00 €
Sconto su perizia:37.9%
Valore mercato:679.149,57 €
Sconto da mercato:50.0%
Superficie:260.51 mq princ. + 123.68 mq acc.(977,59 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:559/2024 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/07/2026
Pubblicazione:25/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.