Sconto 39%
vs mercato
D/7
Via Cavour, 12, 21040 Castronno VA, Italia, Castronno, 21040, Varese
Castronno (Varese) 21040
D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
A1 Laboratorio di panificazione raggiungibile da scala esterna composto da ingresso, ampio locale laboratorio di lievitazione/produzione, zona cottura, WC e locale deposito farine
Prezzi
Offerta Minima
62.250,00 €
Prezzo Base
83.000,00 €
Stima perito:87.000,00 €
Sconto su perizia:28.4%
Valore mercato:136.969,56 €
Sconto da mercato:39.4%
Superficie:93.24 mq princ. + 144 mq acc.(667,63 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:TS1
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
1000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:140/2024 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.