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D/2D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Sconto 70%
vs mercato
D/2

località Bratto- vua Silvio Pellico 6, Castione della Presolana, 24020, Bergamo

Castione della Presolana (Bergamo) 24020

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Edificio con destinazione alberghiera di tipo Meublè, 25 camere con servizi igienici poste al piano terra, primo, secondo e terzo piano. Al piano interrato e piano terra sale polivalenti ed accessori tecnici.L’ingresso pedonale avviene su via Silvio Pellico attraverso un ingresso ampio senza gradini. Un vano scala interno collega tutti i piani ed è comunicante con la scala esterna di sicurezza. I piani sono serviti da un ascensore interno.

Prezzi

Offerta Minima

689.250,00 €

Prezzo Base

919.500,00 €

Stima perito:1.226.242,90 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:3.112.047,40 €
Sconto da mercato:70.5%
Superficie:1837.1 mq princ.(375,18 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, piano terra, primo, secondo e terzo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Immobile occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, stipulato in data 26/11/2018 e con scadenza al 31/03/2028.

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:628/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:08/07/2026
Pubblicazione:30/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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