Asta 179
Sconto 74%
vs mercato
A/4

Via Valle 13 - 26010 - Castelvisconti - CR - Italia

Castelvisconti (Cremona)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di complesso immobiliare in tipologia cascina a corte chiusa, costituito da una unità immobiliare ad uso residenziale disposta su due livelli (terra e primo) con accessorio rustico (legnaia al piano terra in corpo staccato); da una unità immobiliare ad uso autorimessa; una unità immobiliare ad uso laboratorio su due livelli (terra e primo); una unità immobiliare ad uso deposito (portico in corpo staccato); annesse al complesso sono anche aree scoperte a giardino e cortile. La porzione residenziale, allo stato di fatto, consta di: al piano terra, attraverso il giardino dalla via Valle, ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile che utilizza lo spazio della ex autorimessa, disimpegno, bagno, lavanderia, studio; tramite scala interna, al primo piano: quattro camere, disimpegno e locale igienico; in adiacenza, al piano terra, locale laboratorio con ampio portico ed, al primo piano, locale deposito; in corpo staccato, al piano terra, attraverso il cortile comune, ampio portico ad uso deposito. Classe Energetica "E" - 200,77 kwh/mq anno.

Prezzi

Offerta Minima

40.341,80 €

Prezzo Base

53.789,06 €

Stima perito:200.304,00 €
Sconto su perizia:73.1%
Valore mercato:206.287,75 €
Sconto da mercato:73.9%
Superficie:434.29 mq princ. + 107 mq acc.(123,86 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:179/2023 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:01/10/2026
Pubblicazione:09/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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