Sconto 61%
vs mercato
C/1
Via Guglielmo Marconi, 21010 Castello VA, Italia - Castelveccana - VA - Italia
Castelveccana (Varese)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare commerciale disposta su unico piano con accesso diretto da pianoterra. L’immobile si sviluppa a piano terra, con accesso diretto da area esterna.
Prezzi
Offerta Minima
188.580,00 €
Prezzo Base
251.440,00 €
Stima perito:338.197,56 €
Sconto su perizia:30.3%
Valore mercato:639.468,83 €
Sconto da mercato:60.7%
Superficie:301.21 mq princ. + 13.1 mq acc.(782,59 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio carraio e pedonale
Costi occulti e decurtazioni
7000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:91/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:20/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.