Sconto 100%
vs mercato
A/7
Via Madonna delle Vigne, 24060 Castelli Calepio BG, Italia, Castelli Calepio, 24060, Bergamo
Castelli Calepio (Bergamo) 24060
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villino unifamiliare con autorimessa, due depositi e terreni agricoli
Prezzi
Offerta Minima
373.420,50 €
Prezzo Base
497.894,00 €
Stima perito:681.513,00 €
Sconto su perizia:45.2%
Valore mercato:107.654.377,40 €
Sconto da mercato:99.5%
Superficie:58795.4 mq princ. + 31.6 mq acc.(6,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Rialzato e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
7000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:745/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/07/2026
Pubblicazione:25/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.